宝鸡二手房改造需注意七点

　　家庭装修是一件繁琐的工程，二手房装修更加繁琐，二手房装修有别于新房，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别，下面来看看有哪几个方面需要特别注意!

　　一、确定改造方案，家具并非要全更换

　　不管是局部改造还是完全重装，都要把自己的需求，生活习惯标记在各个空间布局中，因为旧房子大多是小户型，空间有限，如何将利用率最大化是前期要考虑的重点之一。另外对于一些刚使用过2年左右的家具，如果能用尽量不要丢弃，以简单补漆或者软装修饰的方式可以令家具焕然一新，同时也更环保。

　　二、水电问题多，老化破损难修复

　　老房子一个很头痛的事就是隐蔽工程出问题难完全解决，比如水管老化，漏水渗水常有发生;电线老化，在多电器工作时易短路等。所以，如果是完全翻新重装，一定要把隐蔽工程做规范。根据自己的用电需求，重新布线，如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。在水路改造上，最好能重新布局，务必做好防水，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　三、砸墙需谨慎

　　许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”，而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。因此，消费者在装修前，最好先通过物业管理部门咨询、申请、备案。

　　四、不要把阳台当作厨房使用

　　有些旧房改造业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄漏的风险，给自己以后的居住生活造成麻烦。

　　五、更换铝合金或塑钢门窗

　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　六、增加开关和插座

　　现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地 方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

　　七、解决墙面开裂龟裂问题

　　在老房内，墙面开裂龟裂的现象并不少见，因此在对老房进行装修的时候还需对墙面的基层做处理，如果只是单纯的刷漆，那也只是治标不治本而已。

　　解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的成都装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶 漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

　　以上就是二手房改造装修问题的一些注意事项，大家在装修时一定要注意上述问题，避免造成安全隐患。